ईक्विटीबेस टेक्नोलॉजी ब्लॉकर्स स्मार्ट इनवेस्टमेंट्स

अचल संपत्ति में निवेश तेजी से मांग में हैं, लेकिन डेवलपर्स को कभी-कभी निवेशकों को निवेश के अवसर प्रदान करना मुश्किल लगता है।

इक्विटीबेस, परियोजना मूल्यांकन, क्रेडिट रेटिंग, ब्लॉकचैन पर पूर्ण चलनिधि घटनाओं के लिए एंड-टू-एंड इकोसिस्टम्स का अंत-टू-एंड व्यावसायिक इकोसिस्टम है। इक्विटीबेस डेवलपर्स और फंड मैनेजरों को दुनिया भर के निवेशकों को सीधे निवेश-समर्थित निवेश के अवसर प्रदान करने की अनुमति देता है।

शेयर अनुभाग

इक्विटीबेस इस समस्या को हल करने के लिए रियल एस्टेट और रीयल एस्टेट निवेश की दुनिया के लिए ब्लॉकेन और स्मार्ट कॉन्ट्रैक्टर टेक्नोलॉजी का कार्यान्वयन करता है। आधार एक ईथर स्मार्ट-अनुबंध पारिस्थितिकी तंत्र है जो एक वैध रियल एस्टेट निवेश मंच के निर्माण पर केंद्रित है।

ईक्विटीबेस एक कम स्थिर और बढ़ती रीयल एस्टेट बाजार में, किराए पर लेने वाली आय, मूल्य प्रशंसा और हेजिंग के निर्माण में क्रिप्टोकुरेंसी में 500 बिलियन अमरीकी डालर के एक प्रभावी और सुरक्षित निवेश और निवेश मॉडल की पेशकश करेगा।

दुनियाभर के प्रतिभागियों को सार्वजनिक बाजार की तरलता के साथ-साथ निजी बाजार से लाभ के लिए अपने पोर्टफोलियो का निवेश और विविधता लाने के लिए हमारे मंच का लाभ उठाने में सक्षम होगा।

अचल संपत्ति विकास, उपभोक्ता इलेक्ट्रॉनिक्स और प्रौद्योगिकी क्षेत्रों में ठोस अनुभव और प्रतिष्ठा वाले हमारे विशेषज्ञों द्वारा समर्थित, इक्विटीबेस में हमने 300,000 डॉलर के लिए बीज उठाया है हमने उच्च प्रोफ़ाइल ऑनलाइन कंपनियों की स्थापना की है और साथ ही 15 से अधिक वर्षों के लिए व्यापक रीयल एस्टेट अनुभव और परिचालनात्मक स्टार्टअप के साथ।

2018 के पतन में, आईओएस और एंड्रॉइड ऐप हमारे प्लेटफार्म पर उपयोगकर्ताओं के लिए भी उपलब्ध हैं, हमारी वेबसाइट की सभी सुविधाएं उनके मोबाइल उपकरणों पर सुरक्षित रूप से उपलब्ध हैं।

बेहतर रिटर्न, कम जोखिम

पिछले दो दशकों में सभी प्रमुख परिसंपत्ति वर्गों के जोखिम और रिटर्न दर देखें

इक्विटीबेस द्वारा की पेशकश की सरल समाधान हर किसी को लॉक-इन अवधि के बिना और बिचौलियों के बिना संयुक्त निजी इक्विटी निवेश से तरलता और आय के साथ, उच्च गुणवत्ता वाली वाणिज्यिक अचल संपत्ति में सीधे निवेश करने का अवसर प्रदान करना है।

इक्विटीबेस मंच हाइब्रिड बाजार प्रणाली का लाभ उठाएगा जो सार्वजनिक बाजार की तरलता के साथ मिलकर एक उच्च वार्षिक निजी बाजार प्रणाली की बहाली की अनुमति देता है।

अवलोकन ब्लॉक और स्मार्ट अनुबंध

चेन लॉक

ब्लॉकचैन सभी क्रिप्टोकुरेन्सी लेनदेन के प्रमुख, विकेन्द्रीकृत, सार्वजनिक या निजी डिजिटल लेजर हैं। मूल रूप से बिटकॉइन वर्चुअल मुद्रा, ब्लॉक-सीन के लिए एक लेखा पद्धति के रूप में विकसित किया गया है - जो कि डिस्ट्रीब्यूटेड लेजर तकनीक (डीएलपी) के रूप में जाना जाता है - आज विभिन्न प्रकार के व्यावसायिक अनुप्रयोगों में दिखाई देते हैं। एक ब्लॉक ब्लॉकचैन का एक "स्ट्रीम" अनुभाग है, जो पिछले लेनदेन का हिस्सा या सभी रिकॉर्ड करता है। एक बार किया, ब्लॉक ब्लॉककाइन को स्थायी डेटाबेस के रूप में प्रवेश करता है। ब्लॉकचैन इस तरह से डिज़ाइन किया गया है कि लेनदेन में बदलाव नहीं होता है, जिसका मतलब है कि इसे रद्द नहीं किया जा सकता है।ब्लॉक एन्क्रिप्शन द्वारा जोड़ दिए जाते हैं, यह सुनिश्चित करते हुए कि वे सबूत प्रस्तुत करते रहें: डेटा वितरित किया जा सकता है, लेकिन कॉपी नहीं किया गया।

स्मार्ट अनुबंध

स्मार्ट अनुबंध, जिसे क्रिप्टोग्राफिक अनुबंध के रूप में भी जाना जाता है, एक कंप्यूटर प्रोग्राम है जो कुछ शर्तों के तहत पार्टियों के बीच डिजिटल मुद्रा या संपत्ति के हस्तांतरण को सीधे नियंत्रित करता है। स्मार्ट कॉन्ट्रैक्ट जटिल हैं और उनकी क्षमता संपत्तियों के सरल स्थानान्तरण से अधिक है: इन्हें विभिन्न क्षेत्रों में, कानूनी कार्यवाही से बीमा प्रीमियम में, वित्तीय डेरिवेटिव के साथ मौद्रिक समझौतों के लिए कारोबार किया जा सकता है। स्मार्ट अनुबंधों में कानून और वित्त के क्षेत्र में निष्पक्ष होने की क्षमता है; विशेष रूप से, नियमित और दोहराए जाने वाले प्रक्रियाओं को सरल और स्वचालित करके, जो लोग वर्तमान में काफी कानूनी और बैंकिंग लागत का भुगतान करते हैं

टोकन आधार

हमारा मंच 2 यूनिट मूल्यों पर आधारित है

आधार टोकन, जो ईथर स्मार्ट / कूल आधारित पोर्टफोलियो में संग्रहीत किया जा सकता है, निहित कार्यों के साथ ईआरसी 20-आधारित ब्लॉकचैन टोकन हैं। आधार टोकन स्मार्ट कॉन्ट्रैक्ट्स द्वारा समर्थित टोकन बिक्री पर बनाए गए हैं और किसी एथरेलाउम ईआरसी 20 बेस पोर्टफोलियो में संग्रहीत मात्रा के आधार पर तय किया जाएगा। इक्विटी प्लेटफॉर्म निवेशकों को न्यूनतम निवेश या धारण अवधि के लिए नहीं रखता है।

आधार टोकन विकास रणनीति

मंच को अधिक वृद्धि प्रदान करने के लिए, कंपनी एक प्रमुख अवधि समाप्त होने के 6 महीने के बाद एक आधार टोकन पेश करेगी, हम एक स्थिर टोकन मूल्य बनाए रखने के लिए एक अच्छी-क्रियान्वित रणनीति को लागू करेंगे।

इक्विटीबेस हाइब्रिड मार्केट प्लेटफॉर्म एक सरल, पारदर्शी और प्रत्यक्ष संपत्ति निवेश की पेशकश करेगा। यह आम तौर पर व्यक्तिगत निवेशकों द्वारा सामना किए जाने वाली अनिश्चितताओं को समाप्त करता है और लगभग सभी को रियल एस्टेट पोर्टफोलियो बनाने की अनुमति देता है, जो लॉक-इन अवधि के बिना अपेक्षित और सुसंगत परिणाम प्रदान करता है। दुनिया भर में प्रोजेक्ट प्रायोजकों और डेवलपर्स भी इसी कार्यशीलता के साथ हमारे मंच का लाभ उठा सकते हैं।

इक्विटी निवेश

इक्विटी इन्वेस्ट स्मार्ट ईथरम अनुबंधों पर आधारित होगा जो संपत्ति के अधिग्रहण का प्रतिनिधित्व करते हैं (हम इसे रियल ऑफ़र्स या आरईओ कहते हैं) सभी रिटर्न प्रत्येक विशिष्ट लेनदेन के लिए अनुशंसित प्रतीक्षा अवधि पर आधारित हैं।

आरईओ आईडी और प्रस्ताव का प्रकार

धन की राशि

एक टिकाऊ अवधि का सुझाव दें

वार्षिक ब्याज दरें, आईआरआर उद्देश्यों, एकाधिक इक्विटी उद्देश्यों

एक रीयल एस्टेट ऑफर या आरईओ प्रत्येक संपत्ति पर शेयरों का प्रतिनिधित्व करेगा। प्रत्येक निवेशक हमारे इक्विटी एक्सचेंज प्लेटफॉर्म के माध्यम से अचल संपत्ति निवेश के अपने स्वामित्व का आदान-प्रदान या समाप्त करने में सक्षम होगा। आरईओ का भी स्टॉक एक्सचेंज मंच पर कारोबार किया जा सकता है। इस प्रकार, प्रत्येक निवेशक नकदी को प्राप्त करने के लिए अपने निवेश को स्थानांतरित और बेच सकेगा। आरईओ के धारकों को स्वचालित रूप से एक बड़ा निवेश प्लस ETHER प्राप्त होगा जो संपत्ति के बिक्री लाभ से मेल खाती है।

स्टॉक एक्सचेंज

इक्विटी एक्सचेंज लॉक-इन अवधि के बिना शेयर बाजार के समान रीयल एस्टेट या रियल एस्टेट फंड की खरीद और बिक्री की अनुमति देता है

बैकअप में इक्विटी

इक्विटी रिजर्व इक्विटी एक्सचेंज प्लेटफार्म में तरलता की एक अतिरिक्त स्तर एक माध्यमिक बैकअप ऑपरेटर के रूप में अभिनय, यह गारंटी समाप्त शेयर पुनर्खरीद में अपनी हिस्सेदारी के साथ निरंतर मंच के उपयोगकर्ताओं की अनुमति के लिए एक आरक्षित के रूप में इस्तेमाल किया जाएगा।

इक्विटीबेस एपीपी

इक्विटीबेस ऐप उपयोगकर्ताओं को स्मार्ट कॉन्ट्रैक्ट का उपयोग करने वाले ब्लॉकचैन से जोड़ता है, उपयोगकर्ता अपनी परिसंपत्तियों और सूचना निवेश तक पहुंच सकते हैं, जिसकी कीमत सामान्य लेखा ब्लॉकचैन में दर्ज की गई है।

निवेश स्टैक

इस प्रकार के निवेश में इक्विटी और ऋण के बीच के रिश्तों का वर्णन किया गया है। निचले स्तर के निचले स्तर पर, पूंजी का खतरा कम होता है और ऊंची बढ़ती है।

पूंजी संरचना अचल संपत्ति में निवेश की गई सभी प्रकार की पूंजी और प्रत्येक श्रेणी के बीच संबंध दर्शाती है।

निवेश

इक्विटी: गतिविधियों के स्वामित्व का प्रतिनिधित्व करता है

ऋण: शेयरधारकों को ऋण प्रदान किया जाता है और आम तौर पर परिसंपत्ति या स्वामी के अन्य गतिविधियों द्वारा गारंटी दी जाती है

ऋण

ऋण हमेशा पूंजी के द्रव्यमान में गिरता है और इसलिए राजधानी से पुराना है, जिसका अर्थ है कि यह पहली बार चुकाया जाता है। अधिकांश अचल संपत्ति ऋण पारंपरिक उधारदाताओं द्वारा दिया जाता है, जैसे बैंक, जो वरिष्ठ सुरक्षित पदों पर लेते हैं।

एक साथ इक्विटी

इक्विटी निवेशक, कर्ज के विपरीत, सफल निवेश में भाग लेते हैं, जिसका मतलब है कि उनकी वृद्धि या संभावित वापसी सीमित नहीं है, लेकिन निवेश पर रिटर्न के आधार पर वृद्धि या घट सकती है।

पसंदीदा इक्विटी

एक हाइब्रिड संरचना के रूप में, इस प्रकार का निवेश पारंपरिक इक्विटी निवेश से बड़ा है, लेकिन ऋण के तहत। अक्सर उपज संरचना इक्विटी और वास्तविक ऋण के बीच एक हाइब्रिड भी होती है, जहां एक मेजेनाइन / तरजीही इक्विटी निवेशक को किसी निवेश अवधि के लिए निवेश पर एक निश्चित लाभ मिलता है, लेकिन संभवतः निवेश की वृद्धि या निरंतर सफलता में भाग ले सकता है। ।

इक्विटी फंड

इक्विटी फंड मिशन, वाणिज्यिक अचल संपत्ति की गतिविधियों को विकसित, विकसित और प्रबंधित करेगा: सावधानीपूर्वक चयन, देखभाल, मूल्य निवेश और निर्दोष पोर्टफोलियो प्रबंधन। इक्विटीबेस मुख्य रूप से 5 से 10 करोड़ डालर यूएस डॉलर के बीच मध्यवर्ती संपत्ति पर ध्यान केंद्रित करेगा।

हम मूल्यवर्धित निवेश रणनीतियों का उपयोग करते हैं; मूल्य में वृद्धि किए गए निवेश निष्क्रिय आय के साथ अचल संपत्ति मूल्यों से अधिक लंबी अवधि के रिटर्न का उत्पादन करते हैं। एक रियल एस्टेट पोर्टफोलियो का सावधानी से चयन करके, इक्विटी फंड लंबी अवधि के मूल्य और आय उत्पन्न करना चाहता है। इक्विटी फंड का लक्ष्य प्रतिस्पर्धात्मक खरीद मूल्य प्राप्त करना है और दर्जी संपत्तियों के पट्टे और पुनर्स्थापना प्रदान करता है।

ध्यान दें:

उच्च गुणवत्ता वाली वाणिज्यिक अचल संपत्ति के विविध पोर्टफोलियो का आवेदन जो अवशिष्ट और पूंजीगत आय पर वापसी की उच्च दर में अनुवाद करता है।

अस्थायी अस्थायी आय पैदा करने के लिए वैल्यू-ऐड निवेश के अवसरों और परियोजनाओं को पहचानें, जबकि पुनर्गठन के पूरा होने के बाद उच्च रिटर्न

निवेश विश्लेषण का उद्देश्य उन विशेषाधिकारित स्थितियों में गुणवत्ता वाले परिसंपत्तियों पर ध्यान केंद्रित करके अधिक मूल्य पैदा करना है जो स्थिर और स्थायी नकदी प्रवाह उत्पन्न करने की क्षमता रखती हैं।

अपने प्रतिभागियों के लिए पर्याप्त लाभ उत्पन्न करने के लिए एक व्यवहार्य वाणिज्यिक या मिश्रित परियोजना में शहरीकरण की संपत्ति का पुनर्निर्माण करना।

लक्षित शहरों में हम मुख्य रूप से जोड़ा गया मूल्य और भूमि विकास के विकास पर ध्यान देंगे।

उदाहरण

प्रकार निवेश: जोड़ा मूल्य

बाहरी और आंतरिक अद्यतनों के साथ कार्यालय भवन

वर्ग फुट: 83.252 वर्गमीटर / 7.734 मी²

पूंजी के बाद शुद्ध लाभ

प्रकार: विकास

20,000 वर्ग मीटर के खुदरा क्षेत्र के साथ 120 आवासीय इकाइयों के मिश्रित उपयोग का विकास

पियाजा फीट: 130.000 m² / 12.077m²

पूंजी के बाद शुद्ध लाभ

निवेश की स्थिति

हमारा मुख्य निवेश उद्देश्य न्यूयॉर्क, लॉस एंजिल्स जैसे सुपर शहरों पर ध्यान केंद्रित करना है और निकट भविष्य में हांगकांग और लंदन जैसे अन्य बाजारों में विस्तार करना है। इनमें से प्रत्येक बाजार निम्न सकारात्मक प्रवृत्तियों से लाभ उठाते हैं:

सुसंगत विकास दर

यह मूल्य को स्थिर करता है

उच्च अनुरोध

डाउनसाइड जोखिम की अधिकता

पूंजी में वृद्धि की आसानी

पिटाफाफो इक्विटी प्लेटफ़ॉर्म टेक्नोलॉजी

एक इक्विटीबेस मंच एक विकेंद्रीकृत प्रणाली में इमारतों को अंकीयकरण के लिए आत्म-निहित P2P प्रोटोकॉल नेटवर्क प्रोटोकॉल है। हम डेस्कटॉप और है कि सभी उपयोगकर्ताओं मंच पर है और यह भी प्रायोजकों और डेवलपर्स की सूची और उनके गुणों की स्थिति को अपडेट करने के लिए उनके गुणों के साथ बातचीत करने की अनुमति देता है मोबाइल एप्लिकेशन के लिए एक शक्तिशाली DAPP बनाया गया है।

इक्विटीबेस प्लेटफ़ॉर्म का सॉफ्टवेयर घटक निम्नलिखित तकनीकों का उपयोग करता है:

इक्विटी राजस्व

इक्विटीबेस सामान्य आय से 2% तक का शुद्ध राजस्व और 2% + कैपिटल इवेंट्स अर्जित करेंगे। इक्विटीबेस रियल एस्टेट डेवलपर प्लेटफार्मों की एक सूची के लिए 1% कमीशन और प्रायोजकों को हमारे मंच पर अपनी संभावित संपत्तियों को दर्ज करने में दिलचस्पी लेगा। निवेशकों और प्रायोजकों के आधार के बराबर टोकन मूल्य प्राप्त करके लागत को घटा या पूरी तरह से छूट दी जा सकती है।

किराये की आय

संचालन के वित्तीय प्रवाह को निम्नलिखित क्रम में वितरित किया जाता है:

वरिष्ठ ऋण सेवा का भुगतान

आरओ के द्वारा वरीयता प्राप्त मौजूदा का भुगतान

सभी शेयरधारकों के लिए शेष राशि का समझौता समान स्तर है

कैपिटल इवेंट्स

पूंजीगत आस्तियों से आय का निम्नांकित क्रम में वितरित किया जाना चाहिए:

बकाया ऋण शेष का पारिश्रमिक

वर्तमान अवैतनिक रिफंड से आरईओ को भुगतान

विकल्प के पुनर्स्थापना से आरईओ को भुगतान परिपक्व हो गया

आरईओ को निवेशित पूंजी लौटाएं

सभी शेयरधारकों के लिए शेष राशि का समझौता समान स्तर है

इक्विटीबेस आईसीओ

आधार: टोकन इक्विटीबेसईआरसी 20

सामान्य टोकन आधार आईसीओ 2018/02/28 से शुरू होकर एक प्रारंभिक 30% छूट के साथ 22/05/2018 को खत्म हो जाएगा, छूट की दर आईसीओ बिक्री की अवधि के लिए 5% हर हफ्ते की वृद्धि के साथ कम होगा। सार्वजनिक आईओसी के दौरान न्यूनतम योगदान 0.001 ईटीएच होगा। हस्तांतरण दर $ 0.28 / आधार टोकन पर सेट है

टोकन पर वितरण

कुल आधार टोकन availas 360 मिलियन है, जहां 50% आईसीओ पर बेचा जाएगा पर सेट हो जाएगा, शेष बैकअप टोकन एक वर्ष के लिए रखा जाएगा और चुपके से यदि आवश्यक हो, मंच के विकास को प्रोत्साहित करने के लिए शुरू की है। 20% टोकन को 12 महीने की परिपक्वता अवधि के साथ संस्थापक टीम के सदस्यों और उनके सलाहकारों को सम्मानित किया जाएगा। कुल टोकन हिस्से का 10% ICO प्रक्रिया के पहले और बाद में सामुदायिक विपणन कार्यक्रमों में वितरित किया जाएगा।

आईसीओ से परिणाम